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項(xiàng)目名稱

哈爾濱排水集團(tuán)有限責(zé)任公司一批廢舊資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

[2024]哈產(chǎn)交SW251

掛牌起始日期

2024-12-06

掛牌截止日期

2024-12-23

轉(zhuǎn)讓方申請與承諾

  本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱哈交所）公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓材料及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

5、本轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對委托公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目基本條款的解釋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如涉及權(quán)屬過戶，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，本轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶。

7、本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的概況

標(biāo)的情況

1、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的現(xiàn)存放于：臨堤街5號，具體標(biāo)的詳情咨詢轉(zhuǎn)讓方。  

2、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：451530.00元。

3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，最終以移交時(shí)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

標(biāo)的名稱

哈爾濱排水集團(tuán)有限責(zé)任公司一批廢舊資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

451530.00元

評估情況

評估值

451530.00元

評估基準(zhǔn)日

2024-07-19

評估機(jī)構(gòu)

黑龍江同信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

評估報(bào)告編號

黑同信資評報(bào)字【2024】第N155號

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

標(biāo)的清單

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次轉(zhuǎn)讓的范圍以黑龍江同信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 出具的 黑同信資評報(bào)字【2024】第N155號 評估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。  

2、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)充分考慮對標(biāo)的拆解、拆卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)現(xiàn)場及周邊路況、環(huán)境（包括不限于標(biāo)的存放地的環(huán)境、 所在的小區(qū)環(huán)境、周邊路口）有無水電汽源等狀況，做好相應(yīng)的施工措施。

3、哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，但并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別 是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示。公告內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司工作人員對標(biāo)的所作的介紹說 明，僅供參考，不作為哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù) 和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑證。若實(shí)際情況與公告不符或轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間內(nèi)，各意向受讓方均應(yīng)到現(xiàn)場了解標(biāo)的情況，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對標(biāo)的實(shí)際情況全面、真實(shí)地進(jìn)行展示，在展 示期間所出現(xiàn)的任何問題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)，意向受讓方于現(xiàn)場查看時(shí)簽署現(xiàn)場查看確認(rèn)書，報(bào)名時(shí)提交至哈交所。

5、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場仔細(xì)、認(rèn)真勘察，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知 和隱性瑕疵做出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司對此不做任何承諾。

6、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中受讓方對轉(zhuǎn)讓方造成的任何損失，全部由受讓方承擔(dān)。                     

7、本次標(biāo)的的拆解（若涉及）應(yīng)由受讓方負(fù)責(zé)施工，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方允許，不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。

8、本次轉(zhuǎn)讓成交后受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后3日內(nèi)對標(biāo)的搬運(yùn)完畢，其他事項(xiàng)由交易雙方在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交割事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。 

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：哈爾濱排水集團(tuán)有限責(zé)任公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912301001275915734

注冊地：哈爾濱市道里區(qū)城鄉(xiāng)路305號

法定代表人：孫明

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)

交易
條件

信息披露

首次公告不少于10個(gè)工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，不變更公告條件，按照不少于10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長披露，直至征集到意向受讓方。                                                                                                              

交易方式

信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議成交方式（須參與報(bào)價(jià)）；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報(bào)名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，哈交所如需書面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達(dá)的，均參照書面送達(dá)的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，如意向受讓方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。

4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為 違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

標(biāo)的交割

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的移交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交過程中遇到的問題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)和受讓方協(xié)商解決，與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司無關(guān)。 2、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的的拆解、拆卸、吊裝、運(yùn)輸、搬運(yùn)等工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，如有不足部分受讓方須在競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)交 齊全部成交價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

5、交割事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。

6 、受讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的的拆解、拆卸、吊裝、運(yùn)輸、搬運(yùn)等工作時(shí)須確保房產(chǎn)基礎(chǔ)、房屋頂部支架等設(shè)施完整性、安全性，不可破壞 存放地墻體、門窗及周邊公共環(huán)境設(shè)施等，如需破壞，由受讓方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣并承擔(dān)費(fèi)用。受讓方在負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的的拆解、拆卸、吊裝、運(yùn)輸、搬運(yùn)等過程中應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)規(guī)章、制度，服從轉(zhuǎn)讓方的管理，并按要求的限完成拆解、拆卸、吊裝、運(yùn)輸、搬運(yùn)等工作。受讓方應(yīng)做好施工現(xiàn)場安全保護(hù)措施，文明施工，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故，造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問題，由受讓方自行 承擔(dān)責(zé)任。

7、其他事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定為準(zhǔn)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

的其他條件

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的網(wǎng)站公告內(nèi)標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款等。
2、受讓方負(fù)責(zé)拆解、拆卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)等工作時(shí)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的處置過程必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還需提供相應(yīng)資質(zhì)。如發(fā)生安全、環(huán)保等事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、受讓方應(yīng)當(dāng)保證，如標(biāo)的涉及電器、電子設(shè)備等內(nèi)容，受讓方在成功受讓該標(biāo)的后將委托具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)遵照國家相關(guān)法律法規(guī)依法進(jìn)行處置。                          

交易
須知

競價(jià)規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、受讓方操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

報(bào)名時(shí)間

2024-12-09 09:00  至  2024-12-23 16:00  

報(bào)名審核

1、意向受讓方注冊報(bào)名：意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站(www.hrbggzy.org.cn)，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊報(bào)名賬戶（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
2、意向受讓方須向哈交所提交有效報(bào)名材料。
自然人：本人有效身份證件、聲明書和協(xié)議書等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。
法人單位：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、法人聲明書和協(xié)議書等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。以上材料需掃描后上傳至報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行資格審核。
3、報(bào)名審核：意向受讓方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。
4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端需點(diǎn)擊保證金查詢后方可競價(jià)。

交易保證金

一、交易保證金：10.0萬元/標(biāo)的

交納截止時(shí)間：2024-12-24 09:00,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：電匯,網(wǎng)銀,其他;按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。
二、保證金處置方法：

1、在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，受讓方所交納的交易保證金可以辦理保證金轉(zhuǎn)交易價(jià)款手續(xù)。

2、若受讓方或意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，其繳納的交易保證金作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利：
（1）在競價(jià)階段轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、拒絕簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（4）其他違反公告及附件、交易相關(guān)文件內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
3、意向受讓方須用本企業(yè)（本人）報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶繳納交易保證金，不可他人代繳。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

正向多次競價(jià)

競價(jià)階梯

500元

競價(jià)時(shí)間

自由競價(jià)時(shí)間：2024年12月09日 09:00 至 2024年12月24日 10:00 止；
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年12月24日 10:00起

限時(shí)競價(jià)周期（秒）

300

交易成交

1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價(jià)款的5%收取服務(wù)費(fèi)。協(xié)議方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價(jià)款的5%收取服務(wù)費(fèi)。 交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。     
2、轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方所交納的交易保證金在結(jié)算價(jià)款過程中可沖抵標(biāo)的部分成交價(jià)款。（車輛除外）
3、受讓方應(yīng)在競價(jià)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)按競價(jià)系統(tǒng)提示交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》
4、受讓方須在競價(jià)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并按約定時(shí)間對標(biāo)的進(jìn)行交割。
5、意向受讓方未成功受讓標(biāo)的的，哈交所在競價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù)，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時(shí)間、地點(diǎn)：臨堤街5號   意向受讓方須在2024年12月9日9:00-12月20日16:00（工作時(shí)間）到標(biāo)的現(xiàn)場（詳詢公告下方展示聯(lián)系人及電話）進(jìn)行現(xiàn)場查看，報(bào)名時(shí)受讓方須額外提供轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》，如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報(bào)名截止時(shí)間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘察并取得轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》則無法參與該項(xiàng)目，請意向受讓方合理安排時(shí)間。）

展示聯(lián)系人及電話：趙先生 18646245130

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：李女士，0451-58700011

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間 ，節(jié)假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號

其他